Dirección
de Obras

DIRECTOR: Cristian Jorquera Ocampo

  45-2885503
dom.traiguen@mtraiguen.cl

PROFESIONAL DOM: Gonzalo Nuñez Alvarez

  45-2885540
gnunez@mtraiguen.cl

ADMINISTRATIVO DOM: Wilma Leal Fuentes

  45-2885536
wleal@mtraiguen.cl

PROFESIONAL DOM: Fernando Yañez Labrín

  45-2885542
fyanez@mtraiguen.cl

JEFATURA DOM: Gianfranco Baselli Massai

  45-2885543
gbaselli@mtraiguen.cl

PROFESIONAL DOM: Aandrea Valdivia Moncada

avaldivia@mtraiguen.cl

ADMINISTRATIVO DOM: Pamela Aparicio Fuentes

  45-2885537
paparicio@mtraiguen.cl

SECRETARÍA Y ATENCION DE PÚBLICO
Responsable: Pamela Aparicio Fuentes / Fernando Yáñez Labrín

 Su labor está orientada al servicio de los usuarios, brindando una atención oportuna y personalizada. Recibe los requerimientos de los interesados y deriva sus solicitudes a quien le corresponda.
 Registro y archivo de documentación (entrada y salida).
 Emisión de órdenes de ingreso para pago de Derechos Municipales.
 Verificación de antecedentes para Certificados.
 Elaboración de solicitudes de Permiso Administrativo y Vacaciones para personal dependiente de D.O.M.
 Recepcionar los reclamos o solicitudes de la comunidad (por ejemplo, fallas de luminarias de alumbrado público).
 Mantención de Registro de Contratistas.
 Elaboración de catastro digital de Permisos de Edificación desde año 1975, complementando información diariamente.

CATASTRO Y REVISIÓN DE PROYECTOS
Responsable: Gianfranco Baselli Massai / Cristián Jorquera Ocampo

Sus labores específicas son otorgar las informaciones previas y antecedentes técnicos de la normativa vigente necesarios para la construcción en la comuna, dar las factibilidades de patente y uso de suelo de las propiedades según el Plan Regulador vigente.

URBANIZACION Y EDIFICACION
Responsables:
Gianfranco Baselli Massai / Cristián Jorquera Ocampo

Su función es la revisión de expedientes de edificación, emitir observaciones cuando proceda y el cálculo de derechos a cancelar. Además se atiende las consultas técnicas de los arquitectos y/o
propietarios acerca de los expedientes, requisitos y antecedentes. Sus actividades específicas son aprobar los expedientes de loteos, subdivisiones, fusiones y modificación o rectificación de deslindes, además de otorgar Certificados y Permisos de Urbanización.

UNIDAD DE FISCALIZACION
Responsables:
Andrea Valdivia Momcada / Cristián Jorquera Ocampo

Cumple con función de Inspección y Fiscalización para todo tipo de construcciones y obras de urbanización que se realicen en la comuna, como los nuevos conjuntos habitacionales, Industrias, etc. y revisión de expedientes de edificación de obras con finalidad comercial. Fiscalizar las obras correspondientes a locales comerciales y de servicios que solicitan patente comercial e informar sobre las solicitudes de patentes que efectúen los contribuyentes en la medida que ellas sean remitidas a esta Dirección de Obras, indicando si cumplen con lo establecido por la normativa vigente, elaborando un informe que se remite al Departamento de Patentes. Además le corresponde la fiscalización y emisión de Informes ante denuncias de vecinos al Juzgado de Policía Local.

APOYO ADMINISTRATIVO Y LEY DE TRANSPARENCIA
Responsables:
Wilma Leal Fuentes / Cristián Jorquera Ocampo

Cumple el papel de publicar los actos administrativos que deben informarse mensualmente por Ley de Transparencia en la plataforma municipal.

UNIDAD DE INSPECCION TECNICA
Responsables:
Gonzalo Núñez Álvarez / Andrea Valdivia Moncada

Les corresponde asumir el control de las obras que el Municipio realice en forma directa realizando labores de Inspección Técnica en representación del Municipio en la ejecución de obras.
Para el caso de Proyectos contratados mediante Licitación Pública, la Inspección Técnica se desarrolla con rigurosidad en la exigencia del cumplimiento de Bases Administrativas y Especificaciones Técnicas de las obras o servicios contratados.

En el caso de proyectos por Administración Directa, a esta unidad le corresponde resolver administrativa y técnicamente todos los alcances de la obra con una exigente optimización del recurso económico, técnico y humano.

UNIDAD DE CONECTIVIDAD RURAL
Responsable:
Fernando Yáñez Labrín

Le corresponde la coordinación y programación de los trabajos a ejecutar en la zona rural de la comuna, canalizando las solicitudes de usuarios en directa comunicación con el encargado de la operatividad y su equipo conformado por personal, maquinaria y camiones.

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